Situato a Rue de Genève 88 a Losanna, questo raro immobile offre una vasta superficie di uffici all’interno di un edificio amministrativo facilmente accessibile. Il futuro locatario beneficerà di una posizione strategica per lo sviluppo delle sue attività, con un deposito aggiuntivo e posti auto disponibili.

Ambiente

• Affitto: Uffici
• Superficie uffici: 1’410 m²
• Piano: 5° piano
• Deposito: 100 m² (6° piano)
• Servizi igienici comuni
• Ascensore / montacarichi disponibile
• Possibilità di dividere lo spazio in base alle esigenze

Posizione geografica

• Ottima posizione a Losanna
• Vicinanza ai trasporti pubblici
• Facile accesso all’autostrada A9 (Losanna-Blécherette)
• Ambiente dinamico e professionale

Parcheggio

• 14 posti auto coperti disponibili a CHF 186.-/mese/posto
• Spese annuali: CHF 29’460.-
• Affitto annuale: CHF 350’964.-
• Spese annuali: CHF 29’460.-
• Affitto lordo annuale: CHF 380’424.-

Disponibilità

• A partire dal 1° settembre 2026
• Possibilità di entrata anticipata a partire dal 1° giugno 2026, da concordare con il locatario uscente

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