Il vostro sito con prospettive: versatile, spazioso, ottimamente servito.

Al Birren 5 a Seon vi aspetta un moderno e funzionale immobile commerciale con possibilità di utilizzo flessibile per industria, logistica e uffici. L'immobile convince per le sue ampie superfici, l'eccellente collegamento stradale e un'infrastruttura che soddisfa le esigenze di aziende esigenti.

Indirizzo

Birren 5, 5703 Seon (AG)

Disponibilità

A partire dal 01.06.2027 (attualmente ancora completamente affittato fino al 31.05.2027)

Affitto dell'intero immobile con circa 17’258 m². Superfici parziali solo su richiesta e previa verifica.

Panoramica delle superfici

• Uffici: circa 2’280 m²
• Produzione / Industria: circa 9’171 m² (moderno, parzialmente utilizzato come ufficio)
• Spedizione / Magazzino: circa 4’305 m², di cui 345 m² di magazzino freddo
• Magazzino autoportante: capacità di circa 9’368 posti pallet (attualmente inattivo)
• Superficie affittabile totale: circa 17’258 m²

Infrastruttura

• 3 rampe per camion
• 1 montacarichi per merci
• 250 posti auto a CHF 70.00 / mese

Utilizzo e posizionamento

• Uso commerciale previsto (industria / logistica / uffici)
• Possibilità di affitto parziale o totale - suddivisione flessibile in base alle esigenze
• Ideale per aziende di logistica, produzione leggera o sedi aziendali con amministrazione e magazzino

Posizione e collegamento

• Immobile commerciale ben posizionato nell'area industriale di BirrenBirren a Seon
• Ottimo collegamento verso Lenzburg e autostrada A1
• Collegamenti pubblici in loco, buona accessibilità regionale per i collaboratori

Venite a vedere di persona!

Saremo lieti di presentarvi l'immobile e di discutere con voi di possibili concetti di utilizzo in loco.
Siamo a vostra disposizione.

Note

• Superfici indicate in modo approssimativo, modifiche riservate
• Ampliamento e modifiche possibili su richiesta